خوش آمدید ، مهمان ! [ ثبت نام | ورود ارسال رایگان آگهی

فروش ملک اجاره ای

دانستنی های حقوقی 1396/07/22

فروش ملکی که در اجاره مستأجر هست باعث فسخ قرارداد اجاره نمی شود مگراینکه در قرارداد شرط شده باشد.

مثالی می زنم، شما خانه ای را برای مدت یک سال اجاره می کنید. در هنگام قرارداد هیچ بندی مبنی بر احتمال فروش ملک حین مدت اجاره ذکر نمی شود بعد از 3 ماه موجر می گوید می خواهم خانه را بفروشم و اگر فروختم باید تخلیه کنی امّا شما نه تنها می توانید تا پایان قرارداد تخلیه نکنید بلکه حتی می توانید اجازه رفت و آمد افراد غریبه به ملک را نیز برای بازدید ندهید. امّا اگر در قرارداد این موضوع ذکر شود که در صورت فروش ملک حین مدت اجاره قرارداد اجاره فسخ و مستأجر ظرف مدت فلان قدر (مثلاً یک ماه) موظف به تخلیه است، مستأجر حق مخالفت ندارد و اگر با مالک جدید برای ماندن تا پایان قرارداد به توافق نرسد باید ملک را تخلیه و تحویل دهد.

بدون برچسب

282 بازدید کل ، 1 امروز

  

ارسال نظر

  • چگونه از رجیستر بودن گوشی خود اطمینان حاصل کنیم؟

    چگونه از رجیستر بودن گوشی خود اطمینان حاصل کنیم؟

    با در 1397/04/07 - 0 نظرات

    طرح رجیستری برای این است که گوشی های قاچاق در شبکه موبایل کشور با محدودیت مواجه شوند. اما چگونه از رجیستری موبایل خریداری شده مطمئن شویم؟

  • آیا باتری گوشی یا لپ تاپ را قبل از شارژ حتما باید تا آخر مصرف کنید؟

    آیا باتری گوشی یا لپ تاپ را قبل از شارژ حتما باید تا آخر مصرف کنید؟

    با در 1397/05/29 - 0 نظرات

    این ایده که همیشه قبل از شارژکردن مجدد باتری، باید شارژ آن را تا آخر مصرف کرد، زمانی ایده ی درستی بوده است، اما در مورد باتری های امروزی صحت ندارد. در سال های دور باتری های «نیکل-هیدرید فلز» (Nickel-metal hydride یا NiMH) و باتری های «نیکل-کادمیم» (Nickel-Cadmium یا NiCad) باب بودند. این نوع باتری […]

  • همه چیز درباره انتخاب یک روسری مناسب

    همه چیز درباره انتخاب یک روسری مناسب

    با در 1397/06/12 - 0 نظرات

    روسری و شال یکی از ارکان پوشش برای جامعه اسلامی محسوب می شود که اهمیت زیادی در زیباتر جلوه دادن چهره دارد. از آنجا که روسری، نزدیکترین فاصله را با صورت دارد، اوّلین مسأله ای که در انتخاب شال یا روسری بیشتر مورد توجه قرار می گیرد، رنگ آن است و بعد معیارهایی چون طرح […]

  • لکه بری از مبلمان خانه

    لکه بری از مبلمان خانه

    با در 1397/06/13 - 0 نظرات

    قدیم ترها که خیلی خبری از مبلمان در خانه ها نبود، یکی از کارهایی که بیشتر خانم های خانه و البته به کمک همسر به فکر آن می افتادند، شستن فرش ها بود تا گرد و خاک و کثیفی را از آن پاک کنند، اما با پیداشدن سروکله مبلمان های مختلف، دغدغه ها هم بیشتر […]

  • کف پوش خانه ات را بشناس

    کف پوش خانه ات را بشناس

    با در 1397/05/29 - 0 نظرات

    از دیرباز، پوشش بیشتر اتاق های خانه ایرانی فرش بوده است. اما با مدرن شدن زندگی ها، افراد ترجیح می دهند بخشی از خانه و محل زندگی خود را از کفپوشی جدای فرش بپوشانند تا ظاهر متفاوت و زیباتری به محیط ببخشد. انواع سرامیک ها، سنگ ها و پارکت ها ازجمله کفپوش هایی است که […]

تلویزیون اینترنتی لنز