های یو استور

عدم امکان توقیف مستمری توسط طلبکار متوفی

دانستنی های حقوقی 1396/09/28

حقوق و مستمری که بعد از فوت متوفی به بازماندگان می رسد جزو ترکه (دارایی) متوفی محسوب نمی شود تا توسط طلبکاران قابل توقیف باشد. به زبان ساده مستمری اصلاً جزو اموال متوفی نیست و متعلق به مستمری بگیران (وراث واجد شرایط مثل زوجه، دختر بی شغل و مجرد) است. درنتیجه توسط طلبکاران متوفی قابل […]

523 بازدید کل ، 1 امروز

استفاده غیرمجاز از عناوین علمی

دانستنی های حقوقی 1396/09/23

استفاده از عناوین علمی دکتر، مهندس و مانند اینها که شرایط اخذ آن مطابق قوانین و مقررات مربوط تعیین می شود توسط هر فرد برای خود مستلزم داشتن مدرک معتبر از مراکز علمی و دانشگاهی داخلی یا خارجی مورد تأیید رسمی وزارتخانه های علوم، تحقیقات و فناوری یا بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و شورای […]

343 بازدید کل ، 0 امروز

بررسی تقصیر عابر پیاده در تصادف

دانستنی های حقوقی 1396/09/21

خیلی از ما هنگامیکه عنوان عابر پیاده را داریم، گمان می کنیم تحت هر شرایطی محق هستیم و حق عبور آزادانه از بزرگراه و رعایت نکردن چراغ قرمز عابر پیاده را داریم! در حالی که هنگام وقوع تصادف کارشناس شرایط را بررسی کرده و درصد تقصیر عابر را هم در نظر می گیرد. مثلاً طبق […]

543 بازدید کل ، 0 امروز

حق برهم زدن معامله یا همان خیار به زبان ساده

دانستنی های حقوقی 1396/08/01

خیار: به زبان ساده به معنی اختیار فسخ (برهم زدن) معامله است. در حالت کلی زمانی که معامله ای انجام می شود اصل بر غیرقابل فسخ بودن آن است مگر در صورت وجود یکی از خیارات که مهمترین آنها خیار شرط است. غبن فاحش: حتماً اصطلاح مغبون را شنیده اید. غبن فاحش هم به زبان […]

669 بازدید کل ، 3 امروز

فروش ملک اجاره ای

دانستنی های حقوقی 1396/07/22

فروش ملکی که در اجاره مستأجر هست باعث فسخ قرارداد اجاره نمی شود مگراینکه در قرارداد شرط شده باشد. مثالی می زنم، شما خانه ای را برای مدت یک سال اجاره می کنید. در هنگام قرارداد هیچ بندی مبنی بر احتمال فروش ملک حین مدت اجاره ذکر نمی شود بعد از 3 ماه موجر می […]

466 بازدید کل ، 2 امروز

قانونی نبودن محروم الارث کردن ورثه

دانستنی های حقوقی 1396/06/04

در قانون ایران هیچکس نمی تواند ورثه قانونی خود را محروم الارث کند و چنین وصیتی باطل است. درواقع اصطلاح ممنوع الارث می کنم، فقط برای فیلم ها و رمان هاست و مستند قانونی ندارد. البته هر شخصی در زمان حیات می تواند اموال خود را در هر راهی که می خواهد، صرف کند یا […]

387 بازدید کل ، 0 امروز

شرایط پرداخت خسارت بدون کروکی (بیمه شخص ثالث)

دانستنی های حقوقی, راهنما 1396/06/01

هر دو خودرو مقصر و زیان دیده در زمان وقوع حادثه دارای بیمه نامه شخص ثالث معتبر و پیوسته باشند. رانندگان هر دو خودرو دارای گواهینامه مجاز رانندگی وسیله نقلیه مورد حادثه باشند. میان طرفین حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد. خسارت منجر به جرح نباشد. هر دو خودرو (مقصر یا زیان دیده) به شعبه پرداخت […]

508 بازدید کل ، 1 امروز

رفع سوء اثر از چک های برگشتی

دانستنی های حقوقی, راهنما 1396/05/31

تأمین موجودی و پاس شدن چک: یعنی صاحب حساب جاری مبلغ را به حساب واریز کند و دارنده چک هم آن مبلغ را برداشت کند. ارائه لاشه چک به بانک: صاحب حساب جاری اصل چک برگشتی را تحویل بانک دهد که دلیلی بر جلب رضایت دارنده است. ارائه رضایتنامه محضری از دارنده چک: گاهی مواقع […]

519 بازدید کل ، 0 امروز

آخرین نشانی اعلام شده صادرکننده چک

دانستنی های حقوقی 1396/05/30

طبق ماده 22 قانون صدور چک، آخرین نشانی اعلام شده به بانک اقامتگاه صادرکننده چک برگشتی محسوب می شود و اگر چنین آدرسی شناخته نشود یا فرد در محل حضور نداشته باشد دارنده چک، اجباری به اعلام نشانی جدید ندارد پس اگر آدرس خود را تغییر داده اید به بانک اعلام کنید.

837 بازدید کل ، 1 امروز

مهلت تجدیدنظرخواهی

دانستنی های حقوقی 1396/05/23

طبق ماده 336 قانون آیین دادرسی مدنی مهلت درخواست تجدیدنظر برای اشخاص مقیم ایران 20 روز از تاریخ ابلاغ رأی به آنهاست. همینطور بر اساس ماده 445 همین قانون روز ابلاغ و روز اقدام یعنی روزی که تجدیدنظر خود را به دادگاه ارائه می دهید جزو این مهلت 20 روزه حساب نمی شود. به زبان […]

322 بازدید کل ، 0 امروز

افزایش مهریه بعد از عقد

دانستنی های حقوقی 1396/05/23

طبق نظریه شورای نگهبان امکان افزایش مهریه بعد از عقد وجود ندارد و مهریه شرعی همان است که در ضمن عقد واقع شده است.

343 بازدید کل ، 0 امروز

حکم ورود به عنف به خانه دیگری

دانستنی های حقوقی 1396/05/11

ورود اشخاص به منزل دیگران مستلزم کسب اجازه از صاحب یا متصرف آن است و اگر کسی در غیاب صاحبخانه وارد منزل دیگری شود و اذن ورود به منزل نداشته باشد، این ورود غیرقانونی و از جنبه کیفری قابل تعقیب است. برابر ماده 694 قانون مجازات اسلامی هرکس به منزل یا مسکن دیگری به زور […]

207 بازدید کل ، 1 امروز

پرداخت شارژ از اجاره

دانستنی های حقوقی 1396/05/11

طبق تبصره ماده 23 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها اگر به موجب اجاره نامه پرداخت هزینه های مشترک ساختمان به عهده مالک باشد امّا از پرداخت آن خودداری کند، مدیر حق مراجعه به مستأجر را هم دارد و مستأجر می تواند از محل مال الاجاره این هزینه ها را پرداخت کند و مالک […]

290 بازدید کل ، 1 امروز

مجازات شکستن مهر یا پلمب قضایی

دانستنی های حقوقی 1396/05/07

هرگاه محلی یا چیزی بر حسب امر مقامات صالح قضایی مهر یا پلمب شده باشد کسی عالما و عامدا آنها را بشکند یا محو کند یا اعمالی از این قبیل انجام دهد به حبس از 3 ماه تا 2 سال محکوم خواهد شد.

374 بازدید کل ، 2 امروز

همسران چگونه از هم ارث می برند؟

دانستنی های حقوقی, راهنما 1396/05/04

یکی از آثار حقوقی عقد ازدواج دائم، ارث بردن مرد و زن از یکدیگر بعد از فوت یکی از آنهاست که مبنای این توارث در قرآن مجید آمده و قانون مدنی هم به جزئیات و نحوه ارث بری و تفاوت های مقدار ارث مرد و زن پرداخته است. یکی از شرایط لازم برای اینکه زن […]

559 بازدید کل ، 1 امروز

فک پلاک خودروی 2 دست گشته

خودرو, دانستنی های حقوقی 1396/05/04

در صورتی که ماشین خود را فروخته و خریدار ماشین هنوز تعویض پلاک نکرده و او هم ماشین را فروخته باشد و آدرسی از خریدار نداشته باشید، می توانید برای فک پلاک با توجه به عدم اقدام از طرف خریداران و نیز عدم دسترسی به نشانی آنها، دادخواست فک و استرداد پلاک را در دادگاه […]

371 بازدید کل ، 0 امروز

ضمانت بانکی تقسیم نمی شود

دانستنی های حقوقی 1396/05/02

اگر برای دریافت تسهیلاتی، وام گیرنده 3 ضامن معرفی کرده باشد بانک می تواند جهت مطالبه کل بدهی فقط به یک ضامن مراجعه کند و ضامن نمی تواند بگوید: «من فقط به قدر یک سوم متعهد شده ام.»

373 بازدید کل ، 3 امروز

«ملک طِلق» چیست؟

دانستنی های حقوقی 1396/04/30

اگر در سند آپارتمانی نوشته شده باشد عرصه و اعیان آن «ملک طلق» است، زمین و بنای ساختمان وقفی نیست. طلق یعنی آزاد و عاری از هرگونه محدودیت، ملکی که در توقیف یا وقف یا مشترک باشد طلق نیست.

419 بازدید کل ، 6 امروز

مجازات دستکاری پلاک و شماره شاسی خودرو

دانستنی های حقوقی 1396/04/26

طبق ماده 720 قانون مجازات اسلامی اگر فردی پلاک و یا شماره شاسی اتومبیلش را دستکاری و تغییر دهد به مجازات 6 ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.

393 بازدید کل ، 1 امروز

نفقه فرزند بر عهده چه کسی است؟

دانستنی های حقوقی, راهنما 1396/03/31

نفقه (مخارج زندگی) فرزند، به عهده پدر است و فرقی نمی کند که پدر حضانت را به عهده داشته باشد یا اینکه حضانت بر عهده مادر یا شخص دیگری باشد، به هر حال پرداخت نفقه فرزند که شامل مسکن، لباس، خوراک و نیازهای درمانی و سایر نیازهای متعارف اوست، به عهده پدر است. در صورتی […]

380 بازدید کل ، 1 امروز

دانستنی ها و تجربه های حقوقی من

دانستنی های حقوقی, راهنما, فوت و فن 1396/03/16

همه ی ما در امور عادی روزمره به مسائلی برمی خوریم که گاه برای حل و فصل آن به وکیل، حقوقدان، قاضی و محکمه نیاز می شود. هرچند که قانوندانی کار اهلش است، امّا با آگاهی از بعضی نکات حقوقی می توانیم قبل از نیاز به وکیل و قاضی، از پایمال شدن حقوقمان جلوگیری کنیم. […]

852 بازدید کل ، 2 امروز

حضور وکیل به جای طرفین دعوا

دانستنی های حقوقی 1396/01/19

هر یک از طرفین دعوا می توانند به جای خود وکیل به دادگاه معرفی نمایند و نیازی به حضور شخص آنها نیست مگراینکه قاضی حضور آنها را در جلسه رسیدگی لازم بداند که این موضوع حتماً در برگ اخطاریه قید می شود؛ در غیر این صورت حضور وکیل کفایت می کند.

443 بازدید کل ، 3 امروز

شرایط سفته ضمانت و حسن انجام کار

دانستنی های حقوقی 1395/12/14

در اکثر شرکت های خصوصی هنگام تنظیم قرارداد یا استخدام نیروی کار، برای حسن انجام کار و به وجود نیامدن مشکلی از سوی نیروی کار از وی سفته ضمانت طلب می کنند. اگر روی سفته قید شود بابت ضمانت یا حسن انجام کار و در قرارداد هم شماره سفته قید شود و کارمند به درستی […]

454 بازدید کل ، 2 امروز

دریافت سهم هزینه های مالک از مستأجر

دانستنی های حقوقی 1395/12/12

اگر مالک واحدی در مجمتع آپارتمانی ملک خود را اجاره داده باشد، ولی از پرداخت هزینه های مشترک ساختمان که مربوط به مالک است خودداری کند (مثل هزینه های مربوط به ایزوگام پشت بام، تعمیرات موتورخانه و…) مستأجر می تواند سهم مالک از هزینه های مشترک را به مدیر ساختمان پرداخت کرده و از مبلغ […]

331 بازدید کل ، 1 امروز

آثار پرداخت نکردن هزینه های مشترک در آپارتمان

دانستنی های حقوقی 1395/12/12

اگر مالک یا استفاده کننده واحدی در آپارتمان (مثل مستأجر) بعد از گذشت 10 روز از اظهارنامه ارسالی از طرف مدیر مبنی بر مطالبه سهم وی از هزینه های مشترک باز هم بدهی خود را پرداخت نکرد، مدیر می تواند از دادن امکاناتی مثل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق و گاز به وی خودداری […]

304 بازدید کل ، 1 امروز

اجاره ملک استیجاری توسط مستأجر

دانستنی های حقوقی 1395/12/12

در حالت کلی و طبق قانوه مدنی، مستأجر ملک مسکونی می تواند در زمان قرارداد اجاره خود، ملک را به دیگری اجاره دهد؛ مگر اینکه در قرارداد اجاره، خلاف این را توافق کرده باشند که معمولاً در قراردادهای اجاره این موضوع ذکر می شود که مستأجر حق اجاره به دیگری را ندارد.

413 بازدید کل ، 3 امروز

انتخاب مکان برای جستجوی دقیق تر